France › Briançon › Briançon Nord › Avenue de Savoie › n° 44

44 Avenue de Savoie, Briançon

Vendu 65 110 € (2 504 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 051000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 273 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Savoie2 502 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Briançon3 475 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 504 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue de Savoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 185 € À 3 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 44 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 110 €2 504 €/m² 2 504 €

08/02/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 613 €3 098 €/m² 3 098 €

26/01/2023 n° 44 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 360 €1 629 €/m² 1 629 €

11/09/2020 n° 44 · Appartement 11/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 791 €2 378 €/m² 2 378 €

06/12/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 200 €2 546 €/m² 2 546 €

18/10/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 510 €3 095 €/m² 3 095 €

12/09/2018 n° 44 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 800 €1 185 €/m² 1 185 €

14/03/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 105 €2 273 €/m² 2 273 €

27/12/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 160 €1 329 €/m² 1 329 €

30/12/2016 n° 44 · Appartement 30/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 535 €1 628 €/m² 1 628 €

05/09/2016 n° 44 · Appartement · 1 p. 05/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €

05/02/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue de Savoie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−50 %1 258 €/m²Appt 97 m² · vendu 2017 n° 57+58 %3 947 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025 n° 71−2 %2 457 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2026

AVENUE DE SAVOIEMÉDIANE DE LA RUE 2 502 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %1 976 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2025 n° 32−15 %2 129 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019 n° 42−39 %1 514 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015

n° 44VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 150 € 4 732 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 504 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 AV DE SAVOIE 49 m² 212 268 € 4 332 €

57 AV DE SAVOIE 76 m² 299 972 € 3 947 €

20 CHE DE MAS DE BLAIS 52 m² 90 012 € 1 731 €

32 CHE DE MAS DE BLAIS 137 m² 648 284 € 4 732 €

36 RUINE DE MAS DE BLAIS 50 m² 102 000 € 2 040 €

12 CHE DE MAS DE BLAIS 67 m² 175 004 € 2 612 €

12 CHE DE MAS DE BLAIS 115 m² 140 300 € 1 220 €

12 CHE DE MAS DE BLAIS 48 m² 108 000 € 2 250 €

13 CHE DE MAS DE BLAIS 146 m² 301 344 € 2 064 €

71 RTE DE GRENOBLE 30 m² 53 790 € 1 793 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 4 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Savoie

Fourchette courante2 450 – 4 307 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Savoie ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+33 %

Rendement brut4.1 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

312 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue de Savoie23 ventes depuis 2014 · 2 502 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue de Savoie à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue de Savoie a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 26 m² à 65 110 €, soit 2 504 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Savoie ?

Oui : 2 504 €/m² contre 2 502 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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