CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briançon › Briançon Nord › Avenue Adrien Daurelle › n° 3

3 Avenue Adrien Daurelle, Briançon

Vendu 130 000 € (3 095 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 051008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 119 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Adrien Daurelle3 380 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Briançon3 655 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 250 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS76
Dernière vente : 3 095 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Adrien Daurelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 843 € À 3 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
07/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 218 000 €3 893 €/m² 3 893 €
22/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 298 000 €3 679 €/m² 3 679 €
10/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €
01/02/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 01/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 033 €2 843 €/m² 2 843 €
02/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 505 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
847 € 4 776 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV ADRIEN DAURELLE 59 m² 49 973 € 847 €
8 A AV ADRIEN DAURELLE 102 m² 379 950 € 3 725 €
7 AV ADRIEN DAURELLE 66 m² 138 006 € 2 091 €
7 AV ADRIEN DAURELLE 66 m² 150 018 € 2 273 €
7 AV ADRIEN DAURELLE 66 m² 125 994 € 1 909 €
7 AV ADRIEN DAURELLE 57 m² 140 505 € 2 465 €
7 AV ADRIEN DAURELLE 55 m² 196 515 € 3 573 €
57 AV DU LAUTARET 83 m² 220 033 € 2 651 €
57 AV DU LAUTARET 80 m² 227 520 € 2 844 €
57 AV DU LAUTARET 46 m² 109 986 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 4 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Adrien Daurelle
Fourchette courante3 112 – 4 598 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Adrien Daurelle ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-28 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+41 %
Rendement brut3.8 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Adrien Daurelle111 ventes depuis 2014 · 3 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Adrien Daurelle à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Adrien Daurelle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 42 m² à 130 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Adrien Daurelle ?

Non : 3 095 €/m² contre 3 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien