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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Tourville › n° 7

7 Rue Tourville, Brest

Vendu 112 150 € (3 505 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 2920080 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Tourville, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 944 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Tourville1 944 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 667 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 505 €/m² en 2026 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Tourville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 139 € À 4 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 150 €3 505 €/m² 3 505 €
14/03/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €
26/01/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 800 €4 590 €/m² 4 590 €
05/02/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
28/08/2020 n° 7 · Appartement 28/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €
03/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 169 € 5 185 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 505 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE TOURVILLE 60 m² 112 020 € 1 867 €
1 RUE TOURVILLE 87 m² 129 630 € 1 490 €
6 RUE TOURVILLE 50 m² 104 000 € 2 080 €
4 RUE TOURVILLE 53 m² 120 999 € 2 283 €
2 RUE TOURVILLE 36 m² 78 012 € 2 167 €
2 RUE TOURVILLE 116 m² 178 524 € 1 539 €
2 RUE TOURVILLE 54 m² 92 988 € 1 722 €
2 RUE TOURVILLE 48 m² 80 016 € 1 667 €
12 RUE TOURVILLE 58 m² 77 488 € 1 336 €
33 RUE PORTZMOGUER 58 m² 132 472 € 2 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 5 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tourville
Fourchette courante1 728 – 2 629 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tourville ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+28 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Tourville40 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Tourville à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Tourville a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 32 m² à 112 150 €, soit 3 505 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tourville ?

Oui : 3 505 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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