France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue Theodore Botrel › n° 19

19 Rue Theodore Botrel, Brest

Vendu 165 000 € (2 115 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2920026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 109 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Theodore Botrel1 683 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest1 852 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 115 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Theodore Botrel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 056 € À 2 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 400 €1 056 €/m² 1 056 €

27/09/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 600 €1 109 €/m² 1 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Theodore Botrel, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−16 %1 422 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 5+5 %1 768 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020 n° 7−6 %1 578 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 15−35 %1 089 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021

n° 19VOUS ÊTES ICI1 109 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 23−30 %1 171 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016 n° 27−52 %811 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 29+4 %1 752 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 31−4 %1 622 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025 n° 41+0 %1 683 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023

RUE THEODORE BOTRELMÉDIANE DE LA RUE 1 683 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+31 %2 197 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 14+45 %2 432 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

847 € 3 071 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE RENE KERVILER 93 m² 159 960 € 1 720 €

1 RUE CAMBRY 127 m² 390 017 € 3 071 €

105 RUE DU COMMANDANT DROGOU 135 m² 210 060 € 1 556 €

46 RUE DE KERMENGUY 59 m² 60 003 € 1 017 €

46 RUE DE KERMENGUY 55 m² 76 505 € 1 391 €

46 RUE DE KERMENGUY 55 m² 71 060 € 1 292 €

46 RUE DE KERMENGUY 59 m² 64 310 € 1 090 €

46 RUE DE KERMENGUY 55 m² 61 985 € 1 127 €

46 RUE DE KERMENGUY 59 m² 66 021 € 1 119 €

46 RUE DE KERMENGUY 55 m² 60 005 € 1 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Théodore Botrel

Ventes sur la voie1

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+2 %

Voir Kerelle-Keredern Sud ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut6.7 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Theodore Botrel16 ventes depuis 2014 · 1 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Theodore Botrel à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Theodore Botrel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, appartement de 78 m² à 165 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Theodore Botrel ?

Oui : 2 115 €/m² contre 1 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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