France › Brest › Loscoat › Rue Suzanne Poumerol › n° 80

80 Rue Suzanne Poumerol, Brest

Vendu 105 000 € (2 561 €/m²) en 2022 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 292004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 742 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Suzanne Poumerol2 463 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Loscoat1 742 €/m² 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 148 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0506

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 561 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Suzanne Poumerol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 585 € À 2 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/06/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/02/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

09/07/2021 n° 80 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/10/2020 n° 80 · Appartement · 4 p. 14/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/01/2020 n° 80 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

14/12/2019 n° 80 · Appartement · 4 p. 14/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/12/2019 n° 80 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

22/12/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

31/10/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

12/07/2017 n° 80 · Appartement 12/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

18/09/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

17/12/2014 n° 80 · Appartement · 4 p. 17/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/04/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Suzanne Poumerol, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 100 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+5 %2 575 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 145−10 %2 227 €/m²Maison 128 m² · vendu 2017

RUE SUZANNE POUMEROLMÉDIANE DE LA RUE 2 463 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80VOUS ÊTES ICI1 742 €/m²14 ventes · dernière 2022

n° 100−5 %2 329 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023 n° 130−27 %1 810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 200+53 %3 774 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 300−14 %2 121 €/m²Maison 132 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 273 € 2 672 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 561 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE MADELEINE BRES 58 m² 154 976 € 2 672 €

70 RUE MARCELIN DUVAL 138 m² 202 998 € 1 471 €

80 RUE DU CALVAIRE 120 m² 240 000 € 2 000 €

51 RUE DU CALVAIRE 75 m² 128 025 € 1 707 €

49 RUE DU CALVAIRE 59 m² 134 992 € 2 288 €

49 RUE DU CALVAIRE 62 m² 136 338 € 2 199 €

49 RUE DU CALVAIRE 59 m² 108 029 € 1 831 €

49 RUE DU CALVAIRE 82 m² 129 970 € 1 585 €

49 RUE DU CALVAIRE 59 m² 133 989 € 2 271 €

49 RUE DU CALVAIRE 59 m² 105 020 € 1 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 2 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Suzanne Poumerol

Ventes sur la voie4

Voir Rue Suzanne Poumerol ↗

Loscoat

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune25ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut5.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

464 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Suzanne Poumerol19 ventes depuis 2014 · 2 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLoscoat391 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Suzanne Poumerol à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Suzanne Poumerol a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, appartement de 41 m² à 105 000 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suzanne Poumerol ?

Oui : 2 561 €/m² contre 2 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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