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France › Brest › Kerinou › Rue Robespierre › n° 169

169 Rue Robespierre, Brest

Vendu 300 000 € (1 115 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 2920050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1691 050 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Brest2 168 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 1 270 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 115 €/m² en 2018 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 169 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 050 € À 1 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2018 n° 169 · Appartement 31/01/2018 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 300 000 €1 115 €/m² 1 115 €
07/02/2014 n° 169 · Appartement 07/02/2014 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 282 500 €1 050 €/m² 1 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 3 261 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 RUE ROBESPIERRE 90 m² 270 990 € 3 011 €
152 RUE ROBESPIERRE 29 m² 70 006 € 2 414 €
152 RUE ROBESPIERRE 28 m² 81 004 € 2 893 €
152 RUE ROBESPIERRE 30 m² 72 990 € 2 433 €
165 RUE ROBESPIERRE 103 m² 259 972 € 2 524 €
150 RUE ROBESPIERRE 29 m² 66 990 € 2 310 €
150 RUE ROBESPIERRE 20 m² 50 000 € 2 500 €
144 RUE ROBESPIERRE 22 m² 46 992 € 2 136 €
144 RUE ROBESPIERRE 21 m² 45 003 € 2 143 €
2 RUE DU COMMANDANT DROGOU 89 m² 116 501 € 1 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante2 101 – 2 812 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Kerinou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Kerinou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut9.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 042 €
269 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 169 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 169Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 169 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 169 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2018, appartement de 269 m² à 300 000 €, soit 1 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 115 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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