34 Rue Professeur Langevin, Brest
Vendu 160 200 € (2 289 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue Professeur Langevin, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 091 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Professeur Langevin2 061 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Kerbernier1 249 €/m² 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Brest2 042 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest →
LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE0374CONSTRUCTION1963
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 289 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue
Rue Professeur Langevin, numéro par numéro
16 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 9−23 %1 593 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022n° 17+30 %2 670 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026n° 19−22 %1 602 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014n° 21−38 %1 270 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019n° 23−25 %1 543 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017n° 25−29 %1 457 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023n° 31−20 %1 643 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2022n° 33+0 %2 061 €/m²Appt 131 m² · vendu 2022n° 47−12 %1 817 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 49−17 %1 706 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023n° 61−23 %1 586 €/m²Appt 268 m² · vendu 2014
RUE PROFESSEUR LANGEVINMÉDIANE DE LA RUE 2 061 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28−28 %1 493 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2026
n° 34VOUS ÊTES ICI1 091 €/m²4 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Les 16 adresses vendues Rue Professeur Langevin →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 473 €
3 932 €
▲ VENTE 2022 ICI · 2 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 3 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Professeur Langevin
Fourchette courante2 126 – 3 010 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Professeur Langevin ↗Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 34 ?
LA RUERue Professeur Langevin28 ventes depuis 2014 · 2 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbernier323 ventes · 1 249 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbernier323 ventes · 1 249 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 34 Rue Professeur Langevin à Brest ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 34 Rue Professeur Langevin a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2022, appartement de 70 m² à 160 200 €, soit 2 289 €/m².
Est-ce cher pour Rue Professeur Langevin ?
Oui : 2 289 €/m² contre 2 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brest.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI