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France › Brest › Port-Gare-Liberté-Foch › Rue Poullic Al Lor › n° 13

13 Rue Poullic Al Lor, Brest

Vendu 150 000 € (2 273 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 163 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Poullic Al Lor2 263 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Port-Gare-Liberté-Foch1 823 €/m² 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Brest2 535 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 053 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Poullic Al Lor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 015 € À 2 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
17/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €
24/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €
16/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €
17/05/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €
18/02/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 385 € 8 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE POULLIC AL LOR 35 m² 56 490 € 1 614 €
15 RUE POULLIC AL LOR 65 m² 90 025 € 1 385 €
15 RUE POULLIC AL LOR 32 m² 52 992 € 1 656 €
15 RUE POULLIC AL LOR 54 m² 90 018 € 1 667 €
17 RUE POULLIC AL LOR 72 m² 200 016 € 2 778 €
17 RUE POULLIC AL LOR 70 m² 154 980 € 2 214 €
17 RUE POULLIC AL LOR 72 m² 155 016 € 2 153 €
19 RUE POULLIC AL LOR 30 m² 76 020 € 2 534 €
19 RUE POULLIC AL LOR 34 m² 93 500 € 2 750 €
19 RUE POULLIC AL LOR 72 m² 187 992 € 2 611 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poullic Al Lor
Fourchette courante2 184 – 2 728 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Poullic Al Lor ↗
Port-Gare-Liberté-Foch
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Port-Gare-Liberté-Foch ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Poullic Al Lor81 ventes depuis 2014 · 2 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort-Gare-Liberté-Foch105 ventes · 1 823 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Poullic Al Lor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 053 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Poullic Al Lor a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 66 m² à 150 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poullic Al Lor ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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