France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Louis Pidoux › n° 22

22 Rue Louis Pidoux, Brest

Vendu 110 000 € (2 115 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 731 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Louis Pidoux1 801 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 237 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 1 711 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT1270 + BT1068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX6

LOGEMENTS176

Dernière vente : 2 115 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Louis Pidoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 731 € À 2 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 550 €2 164 €/m² 2 164 €

24/03/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 100 €2 483 €/m² 2 483 €

26/06/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 500 €2 587 €/m² 2 587 €

18/06/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

07/02/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 500 €2 067 €/m² 2 067 €

20/09/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/12/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 233 €1 735 €/m² 1 735 €

22/10/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 22/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

29/12/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Louis Pidoux, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 24 →

RUE LOUIS PIDOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 801 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI1 731 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 24−12 %1 587 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2026 n° 26−29 %1 282 €/m²Appt 52 m² · 77 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 5 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 RUE SAINT-MARC 19 m² 58 102 € 3 058 €

95 RUE SAINT-MARC 18 m² 50 004 € 2 778 €

95 RUE SAINT-MARC 18 m² 59 994 € 3 333 €

95 RUE SAINT-MARC 37 m² 183 483 € 4 959 €

95 RUE SAINT-MARC 19 m² 34 998 € 1 842 €

95 RUE SAINT-MARC 18 m² 47 502 € 2 639 €

99 RUE SAINT-MARC 21 m² 14 994 € 714 €

99 RUE SAINT-MARC 30 m² 23 010 € 767 €

99 RUE SAINT-MARC 30 m² 15 000 € 500 €

99 RUE SAINT-MARC 66 m² 50 028 € 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Pidoux

Ventes sur la voie4

Voir Rue Louis Pidoux ↗

Poul Ar Bachet

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-33 %

Voir Poul Ar Bachet ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Louis Pidoux85 ventes depuis 2014 · 1 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Louis Pidoux à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Louis Pidoux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 52 m² à 110 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pidoux ?

Oui : 2 115 €/m² contre 1 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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