France › Brest › Saint-Pierre › Rue Georges Bernanos › n° 8

8 Rue Georges Bernanos, Brest

Vendu 80 000 € (1 569 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 047 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Georges Bernanos1 664 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Saint-Pierre1 615 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Brest1 986 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 569 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Georges Bernanos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 882 € À 1 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 500 €1 500 €/m² 1 500 €

06/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 350 €1 047 €/m² 1 047 €

03/07/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 300 €1 166 €/m² 1 166 €

30/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

20/10/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Georges Bernanos, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

RUE GEORGES BERNANOSMÉDIANE DE LA RUE 1 664 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %1 630 €/m²Appt 26 m² · 9 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 047 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 10−18 %1 359 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

847 € 4 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 569 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE GEORGES BERNANOS 27 m² 63 504 € 2 352 €

10 RUE GEORGES BERNANOS 59 m² 52 982 € 898 €

10 RUE GEORGES BERNANOS 59 m² 49 973 € 847 €

10 RUE GEORGES BERNANOS 27 m² 39 987 € 1 481 €

10 RUE GEORGES BERNANOS 27 m² 60 993 € 2 259 €

10 RUE GEORGES BERNANOS 32 m² 64 512 € 2 016 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 53 m² 89 994 € 1 698 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 26 m² 32 006 € 1 231 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 26 m² 60 996 € 2 346 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 27 m² 71 010 € 2 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Bernanos

Fourchette courante1 457 – 2 339 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Saint-Pierre

Tendance 3 ans+32 %

Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut6.6 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Georges Bernanos23 ventes depuis 2014 · 1 664 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Georges Bernanos à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Georges Bernanos a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, appartement de 51 m² à 80 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Bernanos ?

Non : 1 569 €/m² contre 1 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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