France › Brest › Saint-Pierre › Rue Georges Bernanos › n° 10

10 Rue Georges Bernanos, Brest

Vendu 40 000 € (1 481 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Georges Bernanos, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 237 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Georges Bernanos1 664 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Pierre1 615 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brest1 988 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 481 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Georges Bernanos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 644 € À 2 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/04/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/12/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

15/03/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 500 €2 352 €/m² 2 352 €

31/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 500 €2 016 €/m² 2 016 €

27/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

27/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

04/10/2018 n° 10 · Appartement 04/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

01/02/2018 n° 10 · Appartement 01/02/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 000 €1 237 €/m² 1 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Georges Bernanos, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

RUE GEORGES BERNANOSMÉDIANE DE LA RUE 1 664 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %1 630 €/m²Appt 26 m² · 9 ventes · 2025 n° 8−33 %1 107 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI1 237 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 095 € 4 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE GEORGES BERNANOS 51 m² 80 019 € 1 569 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 26 m² 60 996 € 2 346 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 50 m² 61 700 € 1 234 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 53 m² 89 994 € 1 698 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 26 m² 32 006 € 1 231 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 27 m² 44 010 € 1 630 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 51 m² 100 980 € 1 980 €

6 RUE GEORGES BERNANOS 27 m² 71 010 € 2 630 €

14 RUE MAURICE BARRES 30 m² 41 010 € 1 367 €

14 RUE MAURICE BARRES 30 m² 78 000 € 2 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 095 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Bernanos

Fourchette courante1 457 – 2 339 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Georges Bernanos ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+32 %

Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Saint-Pierre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut5.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

305 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Georges Bernanos23 ventes depuis 2014 · 1 664 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Georges Bernanos à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Georges Bernanos a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 27 m² à 40 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Bernanos ?

Non : 1 481 €/m² contre 1 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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