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France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue Franklin › n° 15

15 Rue Franklin, Brest

Vendu 60 000 € (1 935 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 173 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Franklin1 935 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Kerelle-Keredern Sud1 895 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Brest2 312 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0441 + AH0440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 935 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 670 € À 2 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
10/08/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 57 500 €1 173 €/m² 1 173 €
14/09/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 63 000 €670 €/m² 670 €
16/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €
30/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 500 €1 957 €/m² 1 957 €
23/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 530 €2 075 €/m² 2 075 €
21/05/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 500 €2 441 €/m² 2 441 €
16/09/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €
19/12/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/10/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €
03/07/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €
25/04/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €
01/02/2014 n° 15 · Appartement 01/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Franklin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−22 %1 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 3−31 %1 333 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024n° 7−12 %1 696 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020n° 13+9 %2 105 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2020
n° 15VOUS ÊTES ICI1 173 €/m²13 ventes · dernière 2025
RUE FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 1 935 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+15 %2 232 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 8−31 %1 337 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019n° 12+56 %3 017 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022n° 16+43 %2 775 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
670 € 4 569 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE FRANKLIN 94 m² 62 980 € 670 €
15 RUE FRANKLIN 35 m² 68 495 € 1 957 €
15 RUE FRANKLIN 45 m² 63 000 € 1 400 €
15 RUE FRANKLIN 49 m² 57 477 € 1 173 €
15 RUE FRANKLIN 31 m² 59 985 € 1 935 €
12 RUE FRANKLIN 58 m² 265 002 € 4 569 €
2 RUE MAURICE LE FLEM 30 m² 84 990 € 2 833 €
2 RUE MAURICE LE FLEM 30 m² 99 990 € 3 333 €
2 RUE MAURICE LE FLEM 21 m² 64 995 € 3 095 €
2 RUE MAURICE LE FLEM 21 m² 61 992 € 2 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 4 569 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Benjamin Franklin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Benjamin Franklin ↗
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Franklin24 ventes depuis 2014 · 1 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Franklin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 31 m² à 60 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 1 935 €/m² contre 1 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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