France › Brest › Kervao-Rural Nord › Rue du 8 Mars › n° 15

15 Rue du 8 Mars, Brest

Vendu 361 000 € (2 888 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 292007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue du 8 Mars, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 888 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Kervao-Rural Nord2 203 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Brest2 671 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HI0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN359 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 888 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du 8 Mars

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/09/2022 n° 15 · Maison · 6 p. 02/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 361 000 €2 888 €/m² 2 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du 8 Mars, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI2 888 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 45−9 %2 453 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 55+11 %2 991 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025

RUE DU 8 MARSMÉDIANE DE LA RUE 2 687 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+2 %2 747 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 130−18 %2 194 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 354 € 3 557 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 888 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DU 8 MARS 115 m² 346 035 € 3 009 €

30 RUE DU 8 MARS 115 m² 285 890 € 2 486 €

45 RUE DU 8 MARS 95 m² 233 035 € 2 453 €

55 RUE DU 8 MARS 115 m² 343 965 € 2 991 €

395 RUE DANIEL ABIVEN 104 m² 329 992 € 3 173 €

170 RUE DOCTEURE MIREILLE BELLET 134 m² 298 552 € 2 228 €

405 RUE DANIEL ABIVEN 124 m² 378 944 € 3 056 €

65 RUE ANGELIQUE DU COUDRAY 103 m² 285 001 € 2 767 €

500 RUE DANIEL ABIVEN 75 m² 224 325 € 2 991 €

25 RUE ANGELIQUE DU COUDRAY 138 m² 406 962 € 2 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 3 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du 8 mars

Fourchette courante2 552 – 2 954 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Kervao-Rural Nord

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

Voir Kervao-Rural Nord ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+29 %

Rendement brut4.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 268

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 361 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 285 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERKervao-Rural Nord469 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du 8 Mars à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du 8 Mars a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, maison de 125 m² à 361 000 €, soit 2 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue du 8 Mars ?

Oui : 2 888 €/m² contre 2 687 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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