France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue des Marches › n° 3

3 Rue des Marches, Brest

Vendu 114 202 € (1 543 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 2920027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 619 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue des Marches2 124 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Recouvrance-Pontaniou1 493 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 308 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 349 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KS0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 543 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Marches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 843 € À 3 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 202 €1 543 €/m² 1 543 €

18/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 670 €3 011 €/m² 3 011 €

07/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

14/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

01/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

03/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

19/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

08/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

11/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

03/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 106 977 €1 446 €/m² 1 446 €

02/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €

07/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 500 €1 008 €/m² 1 008 €

18/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Marches, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %2 327 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 619 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE DES MARCHESMÉDIANE DE LA RUE 2 124 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %1 490 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 263 € 3 206 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE QUR MAITRE BONDON 128 m² 210 048 € 1 641 €

7 RUE DE LA PORTE 128 m² 320 000 € 2 500 €

7 RUE QUR MAITRE BONDON 68 m² 213 996 € 3 147 €

7 RUE QUR MAITRE BONDON 68 m² 204 204 € 3 003 €

7 RUE QUR MAITRE BONDON 68 m² 218 008 € 3 206 €

9 RUE QUR MAITRE BONDON 85 m² 192 015 € 2 259 €

7 RUE QUR MAITRE BONDON 81 m² 210 033 € 2 593 €

2 RUE DES MARCHES 67 m² 140 499 € 2 097 €

2 RUE DES MARCHES 80 m² 136 000 € 1 700 €

2 RUE DES MARCHES 80 m² 180 000 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 3 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Marches

Fourchette courante2 057 – 2 393 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Recouvrance-Pontaniou

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-35 %

Voir Recouvrance-Pontaniou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+11 %

Rendement brut5.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Marches22 ventes depuis 2014 · 2 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou792 ventes · 1 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Marches à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Marches a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 74 m² à 114 202 €, soit 1 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Marches ?

Non : 1 543 €/m² contre 2 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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