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France › Brest › Keranroux › Rue de Lanninguer › n° 29

29 Rue de Lanninguer, Brest

Vendu 132 500 € (2 704 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Keranroux1 928 €/m² 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Brest2 364 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EM0621 + EM0623
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN322 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 704 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Lanninguer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2020 n° 29 · Maison · 3 p. 04/02/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 132 500 €2 704 €/m² 2 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 728 € 3 662 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 704 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 B RUE DE LANNINGUER 93 m² 223 107 € 2 399 €
25 RUE DE LANNINGUER 129 m² 402 480 € 3 120 €
115 RUE HUNDERTWASSER 140 m² 390 740 € 2 791 €
10 RUE GENERAL BETHOUART 82 m² 195 734 € 2 387 €
4 RUE GENERAL BETHOUART 123 m² 311 805 € 2 535 €
17 RUE KERANROUX 68 m² 249 016 € 3 662 €
2 RUE DE COAT TAN 129 m² 351 783 € 2 727 €
40 RUE RENE DUMONT 103 m² 325 995 € 3 165 €
65 RUE RENE DUMONT 109 m² 382 154 € 3 506 €
185 RUE HUNDERTWASSER 148 m² 372 960 € 2 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 728 € à 3 662 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lanninguer
Ventes sur la voie3
Keranroux
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Keranroux ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERKeranroux207 ventes · 1 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Lanninguer à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Lanninguer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2020, maison de 49 m² à 132 500 €, soit 2 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanninguer ?

Non : 2 704 €/m² contre 2 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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