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France › Brest › Saint-Pierre › Rue de la Resistance › n° 4

4 Rue de la Resistance, Brest

Vendu 128 000 € (2 783 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de la Resistance, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 317 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de la Resistance2 060 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Pierre1 615 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brest1 973 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 410 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0304
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 783 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Resistance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 096 € À 2 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €
24/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 200 €2 548 €/m² 2 548 €
02/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 400 €1 813 €/m² 1 813 €
20/05/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 050 €1 096 €/m² 1 096 €
20/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €
04/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €
27/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €
14/11/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 500 €1 120 €/m² 1 120 €
13/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 035 € 4 802 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PAUL POCHARD 40 m² 110 000 € 2 750 €
12 RUE DE LA RESISTANCE 72 m² 135 000 € 1 875 €
12 RUE DE LA RESISTANCE 72 m² 132 984 € 1 847 €
12 RUE DE LA RESISTANCE 134 m² 157 584 € 1 176 €
12 RUE DE LA RESISTANCE 62 m² 137 082 € 2 211 €
12 RUE DE LA RESISTANCE 72 m² 74 520 € 1 035 €
37 RUE VICTOR EUSEN 76 m² 123 500 € 1 625 €
56 RUE VICTOR EUSEN 29 m² 47 995 € 1 655 €
56 RUE VICTOR EUSEN 40 m² 75 520 € 1 888 €
56 RUE VICTOR EUSEN 30 m² 62 010 € 2 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 4 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Résistance
Fourchette courante1 870 – 2 716 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Résistance ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Pierre ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de la Resistance31 ventes depuis 2014 · 2 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre331 ventes · 1 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Resistance à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Resistance a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 46 m² à 128 000 €, soit 2 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Resistance ?

Oui : 2 783 €/m² contre 2 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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