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France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue de Kerelie › n° 35

35 Rue de Kerelie, Brest

Vendu 225 000 € (2 647 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2920018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 706 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Kerelie2 250 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Treornou-Croix Rouge1 809 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 203 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 265 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN233 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de Kerelie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 941 € À 2 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2025 n° 35 · Maison · 4 p. 22/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €
27/07/2018 n° 35 · Maison · 4 p. 27/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €
21/07/2014 n° 35 · Maison · 4 p. 21/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 531 € 3 149 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DE KERELIE 103 m² 187 048 € 1 816 €
36 RUE DE KERELIE 81 m² 170 991 € 2 111 €
1 RUE GEORGES BIZET 68 m² 130 016 € 1 912 €
26 RUE HECTOR BERLIOZ 110 m² 198 990 € 1 809 €
11 RUE HECTOR BERLIOZ 74 m² 176 564 € 2 386 €
11 RUE HECTOR BERLIOZ 74 m² 233 026 € 3 149 €
13 RUE GEORGES BIZET 96 m² 170 496 € 1 776 €
15 RUE GEORGES BIZET 98 m² 275 968 € 2 816 €
15 RUE GEORGES BIZET 98 m² 150 038 € 1 531 €
16 RUE HECTOR BERLIOZ 81 m² 226 962 € 2 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 531 € à 3 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kérélie
Fourchette courante2 258 – 2 839 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Kérélie ↗
Treornou-Croix Rouge
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Treornou-Croix Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue de Kerelie41 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge685 ventes · 1 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de Kerelie à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de Kerelie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, maison de 85 m² à 225 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerelie ?

Oui : 2 647 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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