France › Brest › Kerhallet › Rue d Anjou › n° 2

2 Rue d Anjou, Brest

Vendu 126 000 € (1 299 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 299 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Kerhallet1 151 €/m² 195 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest1 635 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 960 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX10

LOGEMENTS68

Dernière vente : 1 299 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Anjou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 237 € À 15 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €

12/12/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €

01/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

28/07/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €

03/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/06/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 03/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

22/05/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

22/05/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

07/02/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 07/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €

07/01/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 07/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

26/04/2024 n° 2 · Appartement · 13 p. 26/04/2024 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 4 000 000 €15 504 €/m² 15 504 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

913 € 3 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 299 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE VENDEE 60 m² 54 780 € 913 €

10 RUE DE VENDEE 72 m² 88 992 € 1 236 €

12 RUE DE VENDEE 72 m² 88 992 € 1 236 €

10 RUE DE VENDEE 72 m² 89 928 € 1 249 €

14 RUE DE VENDEE 86 m² 98 986 € 1 151 €

14 RUE DE VENDEE 60 m² 67 020 € 1 117 €

12 RUE DE VENDEE 72 m² 177 984 € 2 472 €

12 RUE DE VENDEE 72 m² 105 984 € 1 472 €

12 RUE DE VENDEE 72 m² 72 000 € 1 000 €

12 RUE DE VENDEE 22 m² 33 990 € 1 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 913 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'' Anjou

Fourchette courante1 289 – 1 299 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Kerhallet

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune62ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Kerhallet ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut9 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERKerhallet195 ventes · 1 151 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Anjou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 960 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Anjou a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 97 m² à 126 000 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anjou ?

Oui : 1 299 €/m² contre 1 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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