France › Brest › Poulleder-Kernabat › Rue Bergson › n° 17

17 Rue Bergson, Brest

Vendu 171 000 € (1 988 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 2920010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 988 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Poulleder-Kernabat1 931 €/m² 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest2 326 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN354 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 988 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Bergson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/07/2022 n° 17 · Maison · 4 p. 07/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bergson, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %1 593 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 5+13 %2 047 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

n° 17VOUS ÊTES ICI1 988 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE BERGSONMÉDIANE DE LA RUE 1 808 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−10 %1 628 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 5 233 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 988 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE AUGUSTIN THIERRY 53 m² 109 975 € 2 075 €

6 RUE DU DELLEC 100 m² 190 000 € 1 900 €

4 RUE MAURICE BLONDEL 113 m² 264 985 € 2 345 €

7 RUE MAURICE BLONDEL 120 m² 249 960 € 2 083 €

5 RUE BERGSON 86 m² 176 042 € 2 047 €

8 RUE BERGSON 86 m² 140 008 € 1 628 €

1 RUE BERGSON 86 m² 136 998 € 1 593 €

6 RUE AUGUSTIN THIERRY 70 m² 268 170 € 3 831 €

18 RUE DU CONQUET 61 m² 164 273 € 2 693 €

13 RUE DU DELLEC 88 m² 174 944 € 1 988 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 5 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bergson

Ventes sur la voie4

Poulleder-Kernabat

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-17 %

Voir Poulleder-Kernabat ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+13 %

Rendement brut5.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERPoulleder-Kernabat324 ventes · 1 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Bergson à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Bergson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, maison de 86 m² à 171 000 €, soit 1 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bergson ?

Oui : 1 988 €/m² contre 1 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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