France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Amiral Vallon › n° 3

3 Rue Amiral Vallon, Brest

Vendu 121 500 € (1 558 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Amiral Vallon, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 968 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Amiral Vallon1 858 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Les Quatre Moulins1 436 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest1 984 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0487

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 558 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Amiral Vallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 769 € À 2 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 500 €1 558 €/m² 1 558 €

09/01/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

31/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 500 €1 981 €/m² 1 981 €

31/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

25/03/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 746 €2 022 €/m² 2 022 €

10/07/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 10/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 177 500 €1 888 €/m² 1 888 €

04/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/08/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 96 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/11/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 500 €1 353 €/m² 1 353 €

07/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Amiral Vallon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 968 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 5+3 %1 923 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2024 n° 7+9 %2 022 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2024

RUE AMIRAL VALLONMÉDIANE DE LA RUE 1 858 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 648 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−15 %1 580 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 6+5 %1 948 €/m²Appt 71 m² · vendu 2024 n° 8+9 %2 027 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−6 %1 746 €/m²Appt 71 m² · vendu 2024 n° 12−5 %1 769 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−13 %1 614 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+1 %1 871 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2026 n° 18−10 %1 676 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 049 € 3 490 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE ANATOLE FRANCE 35 m² 40 005 € 1 143 €

70 RUE ANATOLE FRANCE 35 m² 82 005 € 2 343 €

70 RUE ANATOLE FRANCE 37 m² 80 993 € 2 189 €

70 RUE ANATOLE FRANCE 37 m² 39 997 € 1 081 €

70 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 81 000 € 1 620 €

82 RUE ANATOLE FRANCE 50 m² 119 000 € 2 380 €

67 RUE ANATOLE FRANCE 36 m² 75 996 € 2 111 €

67 RUE ANATOLE FRANCE 40 m² 75 720 € 1 893 €

67 RUE ANATOLE FRANCE 38 m² 107 996 € 2 842 €

67 RUE ANATOLE FRANCE 38 m² 95 988 € 2 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 049 € à 3 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amiral Vallon

Fourchette courante1 619 – 2 066 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Les Quatre Moulins

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

Voir Les Quatre Moulins ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-5 %

Rendement brut7.2 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Amiral Vallon38 ventes depuis 2014 · 1 858 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins897 ventes · 1 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Amiral Vallon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Amiral Vallon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 78 m² à 121 500 €, soit 1 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amiral Vallon ?

Non : 1 558 €/m² contre 1 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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