France › Brest › Kerbonne › Rue Alsace Lorraine › n° 58

58 Rue Alsace Lorraine, Brest

Vendu 125 000 € (2 841 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2920029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue Alsace Lorraine, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 350 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Alsace Lorraine2 204 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Kerbonne1 574 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Brest2 113 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 744 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0384

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 841 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Alsace Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 210 € À 2 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 58 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

28/11/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

26/02/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 26/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

16/12/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/09/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/06/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 500 €1 350 €/m² 1 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Alsace Lorraine, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+16 %2 561 €/m²Maison 205 m² · vendu 2020 n° 57−13 %1 907 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 69+0 %2 204 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 75−55 %983 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2019

RUE ALSACE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 204 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−49 %1 120 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017 n° 46−15 %1 865 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017 n° 48+61 %3 538 €/m²Maison 52 m² · vendu 2014 n° 52−77 %500 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019

n° 58VOUS ÊTES ICI1 350 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 60−17 %1 838 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2023 n° 66 B−54 %1 023 €/m²Appt 119 m² · 2 ventes · 2017 n° 72−56 %962 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 74−26 %1 641 €/m²Maison 128 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue Alsace Lorraine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 204 € 2 552 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE ALSACE LORRAINE 49 m² 125 048 € 2 552 €

60 RUE ALSACE LORRAINE 49 m² 107 996 € 2 204 €

60 RUE ALSACE LORRAINE 35 m² 63 000 € 1 800 €

60 RUE ALSACE LORRAINE 28 m² 61 992 € 2 214 €

31 RUE DE LA MARNE 48 m² 75 024 € 1 563 €

11 AV DE KERBONNE 52 m² 68 796 € 1 323 €

11 AV DE KERBONNE 44 m² 87 340 € 1 985 €

11 AV DE KERBONNE 52 m² 86 996 € 1 673 €

11 AV DE KERBONNE 38 m² 76 494 € 2 013 €

11 AV DE KERBONNE 49 m² 58 996 € 1 204 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 2 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alsace Lorraine

Fourchette courante1 966 – 2 601 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alsace Lorraine ↗

Kerbonne

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+1 %

Rendement brut5.8 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

498 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Alsace Lorraine101 ventes depuis 2014 · 2 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbonne769 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Alsace Lorraine à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 44 m² à 125 000 €, soit 2 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alsace Lorraine ?

Oui : 2 841 €/m² contre 2 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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