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France › Brest › Le Bot-Pont Neuf › Rampe de Stangalard › n° 66

66 Rampe de Stangalard, Brest

Vendu 162 000 € (2 455 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rampe de Stangalard, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 264 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rampe de Stangalard2 767 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Le Bot-Pont Neuf1 522 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Brest2 192 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0665
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 455 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rampe de Stangalard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 934 € À 3 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €
15/06/2023 n° 66 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €
16/02/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 500 €3 530 €/m² 3 530 €
22/08/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 22/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
09/11/2021 n° 66 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 500 €2 612 €/m² 2 612 €
02/10/2020 n° 66 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €
08/09/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 500 €2 086 €/m² 2 086 €
04/08/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 219 850 €2 074 €/m² 2 074 €
29/09/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
07/04/2014 n° 66 · Appartement · 4 p. 07/04/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 081 € 3 906 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RPE DE STANGALARD 35 m² 117 600 € 3 360 €
64 RPE DE STANGALARD 35 m² 136 710 € 3 906 €
64 RPE DE STANGALARD 76 m² 217 968 € 2 868 €
64 RPE DE STANGALARD 33 m² 86 988 € 2 636 €
66 RPE DE STANGALARD 76 m² 198 512 € 2 612 €
64 RPE DE STANGALARD 33 m² 125 004 € 3 788 €
66 RPE DE STANGALARD 33 m² 116 490 € 3 530 €
66 RPE DE STANGALARD 76 m² 206 036 € 2 711 €
66 RPE DE STANGALARD 66 m² 162 030 € 2 455 €
64 RPE DE STANGALARD 66 m² 163 020 € 2 470 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 081 € à 3 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rampe Stang Alar
Ventes sur la voie0
Voir Rampe Stang Alar ↗
Le Bot-Pont Neuf
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune39ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Le Bot-Pont Neuf ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERampe de Stangalard28 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bot-Pont Neuf482 ventes · 1 522 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rampe de Stangalard à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rampe de Stangalard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, appartement de 66 m² à 162 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rampe de Stangalard ?

Non : 2 455 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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