France › Brest › Saint-Martin › Place des Gargots › n° 20

20 Place des Gargots, Brest

Name: 20 Place des Gargots, 29200 Brest
Address: 20 Place des Gargots, Brest, 29200, FR

Vendu 128 500 € (3 894 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 2920025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 823 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Place des Gargots3 106 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Saint-Martin1 792 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Brest2 346 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 2 264 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0941

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 3 894 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place des Gargots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 776 € À 4 359 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 500 €3 894 €/m² 3 894 €

29/11/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

24/09/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 296 879 €3 125 €/m² 3 125 €

24/08/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

17/04/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 780 €3 815 €/m² 3 815 €

27/10/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 800 €3 361 €/m² 3 361 €

14/05/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 14/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

21/12/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 94 000 €2 848 €/m² 2 848 €

14/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

06/11/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

26/08/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 700 €2 651 €/m² 2 651 €

01/04/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

08/02/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/02/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

27/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

04/04/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

23/06/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 400 €2 178 €/m² 2 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Place des Gargots, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %3 038 €/m²Appt 121 m² · 8 ventes · 2025 n° 25−5 %2 940 €/m²Appt 133 m² · 2 ventes · 2025

PLACE DES GARGOTSMÉDIANE DE LA RUE 3 106 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI2 823 €/m²17 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 3 351 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE MALAKOFF 33 m² 49 995 € 1 515 €

11 RUE MALAKOFF 33 m² 92 004 € 2 788 €

11 RUE MALAKOFF 20 m² 60 000 € 3 000 €

4 RUE MALAKOFF 21 m² 64 008 € 3 048 €

2 RUE CHARLES BERTHELOT 54 m² 59 994 € 1 111 €

2 RUE CHARLES BERTHELOT 49 m² 59 976 € 1 224 €

6 RUE CHARLES BERTHELOT 47 m² 104 716 € 2 228 €

6 RUE CHARLES BERTHELOT 46 m² 80 270 € 1 745 €

8 RUE CHARLES BERTHELOT 159 m² 404 019 € 2 541 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Des Gargots

Fourchette courante3 205 – 3 684 €/m²

vs commune+49 %

Dernière vente2026

Voir Place Des Gargots ↗

Saint-Martin

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Saint-Martin ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+13 %

Rendement brut4.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

373 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace des Gargots27 ventes depuis 2014 · 3 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place des Gargots à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place des Gargots a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 33 m² à 128 500 €, soit 3 894 €/m².

Est-ce cher pour Place des Gargots ?

Oui : 3 894 €/m² contre 3 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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