France › Brest › Queliverzan › Cité Jean Assolant › n° 2

2 Cité Jean Assolant, Brest

Vendu 140 000 € (1 842 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 29200130 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2496 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Cité Jean Assolant800 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Queliverzan1 395 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −76 %Brest2 031 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 842 €/m² en 2025 · +130 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cité Jean Assolant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 405 € À 1 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

12/06/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

27/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

04/03/2021 n° 2 · Appartement · 7 p. 04/03/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 55 500 €405 €/m² 405 €

08/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 800 €800 €/m² 800 €

23/12/2020 n° 2 · Appartement 23/12/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 58 000 €475 €/m² 475 €

03/12/2020 n° 2 · Appartement 03/12/2020 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 78 000 €438 €/m² 438 €

08/10/2020 n° 2 · Appartement 08/10/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 68 000 €496 €/m² 496 €

05/10/2020 n° 2 · Appartement 05/10/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 58 000 €423 €/m² 423 €

24/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 800 €800 €/m² 800 €

20/08/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/08/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 78 000 €876 €/m² 876 €

06/08/2020 n° 2 · Appartement 06/08/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 68 000 €496 €/m² 496 €

04/08/2020 n° 2 · Appartement 04/08/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 68 000 €496 €/m² 496 €

04/08/2020 n° 2 · Appartement 04/08/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 86 000 €662 €/m² 662 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Cité Jean Assolant, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %665 €/m²Appt 156 m² · 2 ventes · 2026

CITÉ JEAN ASSOLANTMÉDIANE DE LA RUE 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI496 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

904 € 2 720 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

87 RUE GENERAL GALLIENI 177 m² 160 008 € 904 €

3 RUE CAMILLE VALLAUX 84 m² 183 540 € 2 185 €

3 RUE CAMILLE VALLAUX 37 m² 83 509 € 2 257 €

3 RUE CAMILLE VALLAUX 84 m² 174 972 € 2 083 €

3 RUE CAMILLE VALLAUX 49 m² 120 001 € 2 449 €

70 RUE DU CARPONT 25 m² 62 450 € 2 498 €

68 RUE DU CARPONT 25 m² 60 000 € 2 400 €

68 RUE DU CARPONT 60 m² 112 020 € 1 867 €

68 RUE DU CARPONT 50 m² 93 000 € 1 860 €

68 RUE DU CARPONT 59 m² 88 028 € 1 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 2 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité Jean Assolant

Fourchette courante656 – 1 277 €/m²

vs commune-54 %

Dernière vente2026

Voir Cité Jean Assolant ↗

Queliverzan

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Queliverzan ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-2 %

Rendement brut7.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

859 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUECité Jean Assolant16 ventes depuis 2014 · 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQueliverzan455 ventes · 1 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cité Jean Assolant à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cité Jean Assolant a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 76 m² à 140 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Cité Jean Assolant ?

Oui : 1 842 €/m² contre 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +130 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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