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France › Brégy › Rue de l'Ormelet › n° 8

8 Rue de l'Ormelet, Brégy

Vendu 149 900 € (1 303 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6044041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 303 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Brégy2 767 €/m² 124 ventesPrix à Brégy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0650 + 0D0655
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN420 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 303 €/m² en 2022 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de l'Ormelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2022 n° 8 · Maison · 6 p. 13/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 900 €1 303 €/m² 1 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 261 € 3 630 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE L'ORMELET 83 m² 249 996 € 3 012 €
11 RUE DE L'ORMELET 42 m² 90 006 € 2 143 €
5 RUE DE L'ORMELET 116 m² 190 008 € 1 638 €
20 RUE DE L'ORMELET 125 m² 240 000 € 1 920 €
13 RUE DE L'ORMELET 62 m² 142 972 € 2 306 €
2 CRS DES REBETS 90 m² 170 010 € 1 889 €
4 RUE DE L'ORMELET 50 m² 180 000 € 3 600 €
4 RUE D'EN BAS 86 m² 237 962 € 2 767 €
4 CRS DES REBETS 73 m² 260 026 € 3 562 €
26 RUE DE L'ORMELET 100 m² 248 200 € 2 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 3 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ormelet
Fourchette courante2 209 – 2 858 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2024
Brégy
Tendance 3 ans-8 %
vs département+24 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brégy ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 281 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBrégy124 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brégy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de l'Ormelet à Brégy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de l'Ormelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, maison de 115 m² à 149 900 €, soit 1 303 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ormelet ?

Non : 1 303 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Brégy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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