CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brégy › Rue de l'Ormelet › n° 16

16 Rue de l'Ormelet, Brégy

Vendu 250 000 € (3 012 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 6044035 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 012 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Brégy2 767 €/m² 124 ventesPrix à Brégy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 45 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0599
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN518 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 012 €/m² en 2023 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de l'Ormelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2023 n° 16 · Maison · 4 p. 17/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 261 € 3 630 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 012 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE L'ORMELET 42 m² 90 006 € 2 143 €
20 RUE DE L'ORMELET 125 m² 240 000 € 1 920 €
13 RUE DE L'ORMELET 62 m² 142 972 € 2 306 €
2 CRS DES REBETS 90 m² 170 010 € 1 889 €
5 RUE DE L'ORMELET 116 m² 190 008 € 1 638 €
8 RUE DE L'ORMELET 115 m² 149 845 € 1 303 €
4 CRS DES REBETS 73 m² 260 026 € 3 562 €
26 RUE DE L'ORMELET 100 m² 248 200 € 2 482 €
4 RUE DE L'ORMELET 50 m² 180 000 € 3 600 €
4 RUE D'EN BAS 86 m² 237 962 € 2 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 3 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ormelet
Fourchette courante2 209 – 2 858 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2024
Brégy
Tendance 3 ans-8 %
vs département+24 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brégy ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEBrégy124 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brégy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de l'Ormelet à Brégy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 012 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de l'Ormelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, maison de 83 m² à 250 000 €, soit 3 012 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ormelet ?

Oui : 3 012 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brégy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien