France › Brégy › Rue de l'Ormelet › n° 12

12 Rue de l'Ormelet, Brégy

Vendu 145 000 € (1 559 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6044030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 559 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Brégy2 767 €/m² 124 ventesPrix à Brégy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0653 + 0D0657

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN335 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 559 €/m² en 2019 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue de l'Ormelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 29/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l'Ormelet, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−26 %1 638 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 7−25 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 11−4 %2 143 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024 n° 13+4 %2 306 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021

RUE DE L'ORMELETMÉDIANE DE LA RUE 2 225 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+58 %3 520 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−41 %1 303 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022

n° 12VOUS ÊTES ICI1 559 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 16+35 %3 012 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 20−14 %1 920 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 22+12 %2 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 24+15 %2 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 26+7 %2 386 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 261 € 5 532 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 559 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE L'ORMELET 42 m² 90 006 € 2 143 €

5 RUE DE L'ORMELET 116 m² 190 008 € 1 638 €

8 RUE DE L'ORMELET 115 m² 149 845 € 1 303 €

16 RUE DE L'ORMELET 83 m² 249 996 € 3 012 €

13 RUE DE L'ORMELET 62 m² 142 972 € 2 306 €

2 CRS DES REBETS 90 m² 170 010 € 1 889 €

20 RUE DE L'ORMELET 125 m² 240 000 € 1 920 €

4 RUE DE L'ORMELET 50 m² 180 000 € 3 600 €

4 CRS DES REBETS 73 m² 260 026 € 3 562 €

26 RUE DE L'ORMELET 100 m² 248 200 € 2 482 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 5 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Ormelet

Fourchette courante2 209 – 2 858 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2024

Brégy

Tendance 3 ans-8 %

vs département+24 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brégy ↗

Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEBrégy124 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brégy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de l'Ormelet à Brégy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 559 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de l'Ormelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2019, maison de 93 m² à 145 000 €, soit 1 559 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ormelet ?

Non : 1 559 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Brégy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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