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France › Brégy › Rue de l'Ormelet › n° 26

26 Rue de l'Ormelet, Brégy

Vendu 248 200 € (2 482 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6044012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 290 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Brégy2 767 €/m² 124 ventesPrix à Brégy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0997
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN370 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 482 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de l'Ormelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 290 € À 2 482 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2021 n° 26 · Maison · 4 p. 06/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 200 €2 482 €/m² 2 482 €
09/12/2019 n° 26 · Maison · 4 p. 09/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 261 € 5 532 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE L'ORMELET 125 m² 240 000 € 1 920 €
13 RUE DE L'ORMELET 62 m² 142 972 € 2 306 €
16 RUE DE L'ORMELET 83 m² 249 996 € 3 012 €
4 CRS DES REBETS 73 m² 260 026 € 3 562 €
11 RUE DE L'ORMELET 42 m² 90 006 € 2 143 €
1 B RUE DE LA COPELLE 90 m² 199 980 € 2 222 €
2 CRS DES REBETS 90 m² 170 010 € 1 889 €
3 RUE DE LA COPELLE 134 m² 427 996 € 3 194 €
5 RUE DE L'ORMELET 116 m² 190 008 € 1 638 €
4 RUE D'EN BAS 86 m² 237 962 € 2 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 5 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Ormelet
Fourchette courante2 209 – 2 858 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2024
Brégy
Tendance 3 ans-8 %
vs département+24 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brégy ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEBrégy124 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brégy → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de l'Ormelet à Brégy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de l'Ormelet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 100 m² à 248 200 €, soit 2 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Ormelet ?

Oui : 2 482 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Brégy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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