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France › Bras › Rue Paul Doumer › n° 9

9 Rue Paul Doumer, Bras

Vendu 107 000 € (2 378 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 831490 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Bras1 920 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Paul Doumer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paul Doumer, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI2 378 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 13+20 %2 848 €/m²Maison 33 m² · vendu 2024
RUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 2 378 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 957 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025n° 18 B+3 %2 450 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 5738−2 %2 325 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
702 € 3 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PAUL DOUMER 74 m² 163 096 € 2 204 €
2 RUE PAUL DOUMER 55 m² 93 995 € 1 709 €
2 RUE PAUL DOUMER 58 m² 149 988 € 2 586 €
5195 RUE DENIS PAPIN 30 m² 38 010 € 1 267 €
5195 RUE DENIS PAPIN 69 m² 60 030 € 870 €
3 RUE JULES FERRY 82 m² 127 018 € 1 549 €
3 RUE JULES FERRY 82 m² 124 968 € 1 524 €
5110 RUE JULES FERRY 168 m² 218 568 € 1 301 €
15 RUE JEAN JAURES 104 m² 73 008 € 702 €
4 RUE DU VINGT QUATRE FEVRIER 263 m² 290 089 € 1 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Doumer
Ventes sur la voie4
Bras
Tendance 3 ans+14 %
vs département-47 %
Rendement brut6.9 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune86ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBras580 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Paul Doumer à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, appartement de 45 m² à 107 000 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 2 378 €/m² contre 2 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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