France › Bras › Rue Jules Ferry › n° 3

3 Rue Jules Ferry, Bras

Vendu 125 000 € (1 524 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 831490 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 524 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Bras1 920 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 42 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0N0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 524 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 524 € À 1 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

23/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5110 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 524 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 5135+0 %1 522 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 523 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5110−15 %1 301 €/m²Appt 168 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

663 € 3 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5110 RUE JULES FERRY 168 m² 218 568 € 1 301 €

15 RUE JEAN JAURES 104 m² 73 008 € 702 €

2 RUE PAUL DOUMER 74 m² 163 096 € 2 204 €

2 RUE PAUL DOUMER 55 m² 93 995 € 1 709 €

2 RUE PAUL DOUMER 58 m² 149 988 € 2 586 €

15 RUE JEAN JAURES 53 m² 127 995 € 2 415 €

15 RUE HENRI FABRE 45 m² 61 020 € 1 356 €

15 RUE HENRI FABRE 119 m² 160 650 € 1 350 €

5195 RUE DENIS PAPIN 30 m² 38 010 € 1 267 €

5195 RUE DENIS PAPIN 69 m² 60 030 € 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Ferry

Ventes sur la voie3

Bras

Tendance 3 ans+14 %

vs département-47 %

Rendement brut7.9 %

Voir Bras ↗

Var

Rang de la commune86ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBras580 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jules Ferry à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 82 m² à 125 000 €, soit 1 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 1 524 €/m² contre 1 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Jules Ferry