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France › Bras › Les Fourques › n° 5962

5962 Les Fourques, Bras

Vendu 478 500 € (3 467 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 831490 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59623 467 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Bras3 084 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 5962Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0624
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 219 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 467 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5962 Les Fourques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2021 n° 5962 · Maison · 6 p. 23/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 478 500 €3 467 €/m² 3 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Fourques, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5639n° 6003 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5409−13 %3 009 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025n° 5639+63 %5 667 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021n° 6003+17 %4 065 €/m²Maison 107 m² · vendu 2017
LES FOURQUESMÉDIANE DE LA RUE 3 467 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5410+92 %6 650 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
n° 5962VOUS ÊTES ICI3 467 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9000−8 %3 185 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
812 € 4 260 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ARISTIDE BRIAND 268 m² 378 684 € 1 413 €
5056 RUE HENRI FABRE 80 m² 156 480 € 1 956 €
5199 RUE DU VINGT QUATRE FEVRIER 135 m² 305 505 € 2 263 €
1 RUE PROFESSEUR ROUX 100 m² 210 000 € 2 100 €
5196 RUE DENIS PAPIN 80 m² 280 080 € 3 501 €
13 RUE PAUL DOUMER 33 m² 93 984 € 2 848 €
5135 RUE JULES FERRY 90 m² 136 980 € 1 522 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 210 m² 170 520 € 812 €
5267 RUE DU VINGT QUATRE FEVRIER 100 m² 165 000 € 1 650 €
5166 RUE JULES GUESDE 70 m² 199 990 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 812 € à 4 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 643 – 2 825 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 479 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 495 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5962 ?

LA VILLEBras580 ventes · 3 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 5962Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5962 Les Fourques à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5962 Les Fourques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, maison de 138 m² à 478 500 €, soit 3 467 €/m².

Est-ce cher pour Les Fourques ?

Oui : 3 467 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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