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France › Bras › La Brasque › n° 16

16 La Brasque, Bras

Vendu 225 400 € (2 818 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 8314910 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %La Brasque3 148 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Bras3 440 €/m² 580 ventesPrix à Bras → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N1451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN902 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2017 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 La Brasque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 13/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 400 €2 818 €/m² 2 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 502 € 6 333 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 A LA BRASQUE 95 m² 312 455 € 3 289 €
6007 LA BRASQUE 117 m² 336 258 € 2 874 €
9035 LA BRASQUE 88 m² 280 456 € 3 187 €
1 B LA BRASQUE 86 m² 316 996 € 3 686 €
376 LA BRASQUE 75 m² 321 525 € 4 287 €
2 LA BRASQUE 80 m² 320 400 € 4 005 €
10 LA BRASQUE 93 m² 289 230 € 3 110 €
9001 CLOS ST ELOI 73 m² 270 027 € 3 699 €
11 A LA BRASQUE 88 m² 324 016 € 3 682 €
5009 LA BRASQUE 87 m² 254 214 € 2 922 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 502 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Brasque
Fourchette courante3 286 – 4 109 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de la Brasque ↗
Bras
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bras ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUELa Brasque39 ventes depuis 2014 · 3 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBras580 ventes · 3 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bras → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 La Brasque à Bras ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 La Brasque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2017, maison de 80 m² à 225 400 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour La Brasque ?

Non : 2 818 €/m² contre 3 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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