France › Bouyon › Route de Nice › n° 201

201 Route de Nice, Bouyon

Vendu 8 000 € (381 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0651082 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −82 %Route de Nice2 086 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −87 %Bouyon2 936 €/m² 136 ventesPrix à Bouyon → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 127 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0097 + 0C0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 610 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 381 €/m² en 2025 · −82 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 201 Route de Nice

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/05/2025 n° 201 · Maison · 1 p. 28/05/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 8 000 €381 €/m² 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Nice, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1525 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 201VOUS ÊTES ICI381 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 1525+48 %3 090 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 1757+0 %2 086 €/m²Maison 151 m² · vendu 2021 n° 1803+40 %2 921 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022

ROUTE DE NICEMÉDIANE DE LA RUE 2 086 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 1526−4 %2 000 €/m²Maison 20 m² · vendu 2022 n° 1586+125 %4 688 €/m²Maison 32 m² · vendu 2015 n° 1640+140 %5 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2017 n° 1640 A−3 %2 014 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 1800−74 %550 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023 n° 1800 A+23 %2 568 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2024 n° 1890−2 %2 050 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 1976−78 %455 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 2010+18 %2 465 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Route de Nice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

950 € 4 097 € ▲ VENTE 2025 ICI · 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CHE DES FIGUIERS 11 m² 26 499 € 2 409 €

2 PL NEUVE 145 m² 255 055 € 1 759 €

15 RLE DES BARQUIERES 32 m² 47 008 € 1 469 €

2 RUE SAINT BERNARDIN 35 m² 70 000 € 2 000 €

2 RUE SAINT BERNARDIN 35 m² 89 985 € 2 571 €

9 PL DU TILLEUL 90 m² 187 200 € 2 080 €

5 PL DU TILLEUL 53 m² 142 994 € 2 698 €

6 PL DU TILLEUL 60 m² 199 980 € 3 333 €

5 RLE DES BARQUIERES 38 m² 95 988 € 2 526 €

4 PL DU TILLEUL 75 m² 225 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Nice

Ventes sur la voie0

Voir Route de Nice ↗

Bouyon

Tendance 3 ans+16 %

vs département-44 %

Rendement brut4.6 %

Voir Bouyon ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune88ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

43,7 %

au prix de 8 k€

NET (EST.)

31,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

291 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUERoute de Nice18 ventes depuis 2014 · 2 086 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBouyon136 ventes · 2 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouyon → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Route de Nice à Bouyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Route de Nice a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 21 m² à 8 000 €, soit 381 €/m².

Est-ce cher pour Route de Nice ?

Non : 381 €/m² contre 2 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -82 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Bouyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 201 Route de Nice