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France › Bouvron › Le Chatel › n° 5619

5619 Le Chatel, Bouvron

Vendu 78 000 € (1 696 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 4413026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56191 696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Bouvron2 244 €/m² 382 ventesPrix à Bouvron → LA CARTEAutour du n° 5619Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0326 + 0H1116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 455 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 696 €/m² en 2018 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5619 Le Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2018 n° 5619 · Maison · 3 p. 04/12/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5614
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %2 279 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
n° 5619VOUS ÊTES ICI1 696 €/m²1 vente · dernière 2018
LE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 279 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+6 %2 407 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022n° 20−27 %1 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 5614−12 %2 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 024 € 3 115 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 696 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 LE CHATEL 75 m² 125 025 € 1 667 €
4 LE CHATEL 54 m² 129 978 € 2 407 €
3 LE CHATEL 180 m² 410 220 € 2 279 €
5 LE CHATEL EST 85 m² 240 040 € 2 824 €
5625 LE PETIT MOMESSON 69 m² 196 029 € 2 841 €
5603 LA BERTODERIE 108 m² 309 960 € 2 870 €
5624 LE PETIT MOMESSON 122 m² 244 976 € 2 008 €
24 RUE SAINT ANDRE 131 m² 134 144 € 1 024 €
5 IMP DU PRE DES PLANCHETTES 89 m² 219 029 € 2 461 €
23 RUE SAINT ANDRE 60 m² 135 000 € 2 250 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Chatel
Ventes sur la voie4
Bouvron
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bouvron ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune142ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5619 ?

LA VILLEBouvron382 ventes · 2 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouvron → LA CARTEAutour du n° 5619Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5619 Le Chatel à Bouvron ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5619 Le Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2018, maison de 46 m² à 78 000 €, soit 1 696 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatel ?

Non : 1 696 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bouvron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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