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France › Bouvron › Le Chatel › n° 3

3 Le Chatel, Bouvron

Vendu 410 259 € (2 279 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 441300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 279 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Bouvron2 297 €/m² 382 ventesPrix à Bouvron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0191 + ZM0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 033 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 279 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Chatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 31/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 410 259 €2 279 €/m² 2 279 €
31/05/2022 n° 3 · Maison · 6 p. 31/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 410 259 €2 279 €/m² 2 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Chatel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 279 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5619−26 %1 696 €/m²Maison 46 m² · vendu 2018
LE CHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 279 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+6 %2 407 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022n° 20−27 %1 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 5614−12 %2 000 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 024 € 3 115 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 279 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE CHATEL EST 85 m² 240 040 € 2 824 €
20 LE CHATEL 75 m² 125 025 € 1 667 €
5603 LA BERTODERIE 108 m² 309 960 € 2 870 €
4 LE CHATEL 54 m² 129 978 € 2 407 €
5625 LE PETIT MOMESSON 69 m² 196 029 € 2 841 €
5624 LE PETIT MOMESSON 122 m² 244 976 € 2 008 €
5602 PARIBOU 78 m² 180 024 € 2 308 €
24 RUE SAINT ANDRE 131 m² 134 144 € 1 024 €
1 RUE GABRIEL FAURE 95 m² 235 030 € 2 474 €
23 RUE SAINT ANDRE 60 m² 135 000 € 2 250 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Chatel
Ventes sur la voie4
Bouvron
Tendance 3 ans+11 %
vs département-22 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bouvron ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune142ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 671 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBouvron382 ventes · 2 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouvron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Chatel à Bouvron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Chatel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 180 m² à 410 259 €, soit 2 279 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatel ?

Oui : 2 279 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bouvron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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