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France › Bourges › Vauvert › Rue Ronsard › n° 17

17 Rue Ronsard, Bourges

Vendu 75 000 € (1 786 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 1800011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 378 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Ronsard2 014 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Vauvert1 178 €/m² 1 007 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Bourges1 440 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 383 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 179 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
27/03/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 500 €1 440 €/m² 1 440 €
10/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €
15/02/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €
24/03/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 500 €1 179 €/m² 1 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Ronsard, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+1 %2 039 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2017
n° 17VOUS ÊTES ICI1 378 €/m²5 ventes · dernière 2024
RUE RONSARDMÉDIANE DE LA RUE 2 014 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %1 631 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 8+0 %2 014 €/m²Maison 72 m² · vendu 2026n° 10+149 %5 017 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2024n° 16−14 %1 741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016n° 18−22 %1 576 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2018n° 24+5 %2 121 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2019n° 26+41 %2 846 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 2 706 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LAPLACE 55 m² 75 020 € 1 364 €
2 RUE LAPLACE 27 m² 49 491 € 1 833 €
64 RUE LOUIS SEGRET 153 m² 179 928 € 1 176 €
30 RUE DE LA CHAPELLE 52 m² 116 012 € 2 231 €
17 AV MARCEL HAEGELEN 80 m² 127 040 € 1 588 €
2 RUE CHERTIER 76 m² 123 272 € 1 622 €
10 B RUE DE LA CHAPELLE 38 m² 102 828 € 2 706 €
70 A RTE DE LA CHAPELLE 58 m² 114 318 € 1 971 €
70 A RTE DE LA CHAPELLE 57 m² 112 974 € 1 982 €
70 A RTE DE LA CHAPELLE 60 m² 134 640 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ronsard
Ventes sur la voie1
Voir Rue Ronsard ↗
Vauvert
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-18 %
Voir Vauvert ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département+8 %
Rendement brut8.7 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
470 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Ronsard17 ventes depuis 2014 · 2 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauvert1 007 ventes · 1 178 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ronsard à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ronsard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 42 m² à 75 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronsard ?

Non : 1 786 €/m² contre 2 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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