France › Bourges › Centre Ville › Avenue de Peterborough › n° 7 B

7 B Avenue de Peterborough, Bourges

Vendu 125 000 € (1 645 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 180000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 B Avenue de Peterborough, 18000 Bourgescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B1 645 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Peterborough1 645 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville1 504 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bourges1 727 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 1 170 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0840

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 645 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Avenue de Peterborough

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 184 € À 2 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 7 B · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

15/07/2019 n° 7 B · Appartement · 4 p. 15/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/05/2017 n° 7 B · Appartement · 5 p. 30/05/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 315 000 €2 405 €/m² 2 405 €

27/02/2017 n° 7 B · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

12/02/2016 n° 7 B · Appartement · 4 p. 12/02/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

26/11/2014 n° 7 B · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 120 €1 936 €/m² 1 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Peterborough, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+13 %1 863 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2019 n° 5−34 %1 085 €/m²Appt 52 m² · 23 ventes · 2026

n° 7 BVOUS ÊTES ICI1 645 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 9+5 %1 729 €/m²Appt 75 m² · vendu 2026 n° 11−22 %1 279 €/m²Appt 82 m² · 10 ventes · 2026

AVENUE DE PETERBOROUGHMÉDIANE DE LA RUE 1 645 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+62 %2 657 €/m²Appt 83 m² · vendu 2025 n° 10+78 %2 930 €/m²Appt 67 m² · 51 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

958 € 3 427 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV DE PETERBOROUGH 75 m² 129 675 € 1 729 €

6 RUE DANIEL MATER 154 m² 147 532 € 958 €

4 AV DE PETERBOROUGH 83 m² 220 531 € 2 657 €

10 AV DE PETERBOROUGH 66 m² 158 004 € 2 394 €

10 AV DE PETERBOROUGH 67 m² 142 509 € 2 127 €

10 AV DE PETERBOROUGH 65 m² 200 005 € 3 077 €

10 AV DE PETERBOROUGH 42 m² 129 990 € 3 095 €

10 AV DE PETERBOROUGH 41 m² 140 507 € 3 427 €

10 AV DE PETERBOROUGH 63 m² 205 002 € 3 254 €

5 AV DE PETERBOROUGH 66 m² 99 990 € 1 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 3 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Peterborough

Fourchette courante1 348 – 2 657 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Peterborough ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-13 %

Voir Centre Ville ↗

Bourges

Tendance 3 ans+5 %

vs département+30 %

Rendement brut7.8 %

Voir Bourges ↗

Cher

Rang de la commune2ᵉ sur 7

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques838 – 1 292 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

850 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUEAvenue de Peterborough94 ventes depuis 2014 · 1 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Avenue de Peterborough à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Avenue de Peterborough a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 76 m² à 125 000 €, soit 1 645 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Peterborough ?

Oui : 1 645 €/m² contre 1 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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