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France › Bourg-la-Reine › Le Pavé de L'Hay › Rue Hoffmann › n° 10

10 Rue Hoffmann, Bourg-la-Reine

Vendu 327 000 € (5 109 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9234019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Hoffmann, 92340 Bourg-la-Reinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 922 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Hoffmann6 320 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Pavé de L'Hay5 561 €/m² 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Bourg-la-Reine4 746 €/m² 3 410 ventesPrix à Bourg-la-Reine → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 109 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Hoffmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 488 € À 6 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 327 000 €5 109 €/m² 5 109 €
18/10/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 267 000 €4 944 €/m² 4 944 €
13/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €
29/06/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 730 €5 712 €/m² 5 712 €
04/11/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €
09/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 275 €3 488 €/m² 3 488 €
27/02/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €
20/02/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 372 € 7 791 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE HOFFMANN 79 m² 533 724 € 6 756 €
22 RUE HOFFMANN 45 m² 337 005 € 7 489 €
22 RUE HOFFMANN 46 m² 307 004 € 6 674 €
22 RUE HOFFMANN 79 m² 554 027 € 7 013 €
22 RUE HOFFMANN 43 m² 335 013 € 7 791 €
39 AV GALOIS 40 m² 190 000 € 4 750 €
39 AV GALOIS 40 m² 283 520 € 7 088 €
39 AV GALOIS 40 m² 295 520 € 7 388 €
39 AV GALOIS 79 m² 531 196 € 6 724 €
3 B RUE CHARPENTIER 64 m² 480 640 € 7 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 372 € à 7 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoffmann
Fourchette courante4 868 – 6 006 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
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Le Pavé de L'Hay
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+17 %
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Bourg-la-Reine
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut5.2 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune26ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 415 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Hoffmann51 ventes depuis 2014 · 6 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Pavé de L'Hay340 ventes · 5 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourg-la-Reine3 410 ventes · 4 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourg-la-Reine → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Hoffmann à Bourg-la-Reine ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Hoffmann a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 64 m² à 327 000 €, soit 5 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoffmann ?

Non : 5 109 €/m² contre 6 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Bourg-la-Reine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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