France › Bourg-en-Bresse › Préfecture › Rue Doc Ebrard › n° 9

9 Rue Doc Ebrard, Bourg-en-Bresse

Vendu 120 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1590 · CP 010003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Doc Ebrard, 01000 Bourg-en-Bressecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 445 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Doc Ebrard1 219 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Préfecture1 809 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bourg-en-Bresse1 910 €/m² 7 593 ventesPrix à Bourg-en-Bresse → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 277 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1590

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Doc Ebrard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 867 € À 2 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

06/11/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

23/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 500 €2 313 €/m² 2 313 €

15/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

01/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 700 €1 714 €/m² 1 714 €

06/12/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/08/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 113 000 €1 177 €/m² 1 177 €

01/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 500 €1 445 €/m² 1 445 €

24/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

25/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

16/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 500 €1 500 €/m² 1 500 €

03/01/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Doc Ebrard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 445 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE DOC EBRARDMÉDIANE DE LA RUE 1 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+15 %1 404 €/m²Appt 150 m² · 4 ventes · 2023 n° 4 B−51 %600 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2023 n° 12+18 %1 436 €/m²Appt 155 m² · 2 ventes · 2015 n° 18lot atypique4 063 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025 n° 22+7 %1 304 €/m²Appt 46 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 4 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE EDGAR QUINET 47 m² 75 012 € 1 596 €

8 RUE EDGAR QUINET 100 m² 149 000 € 1 490 €

8 RUE EDGAR QUINET 32 m² 88 000 € 2 750 €

8 RUE EDGAR QUINET 100 m² 195 000 € 1 950 €

9 RUE DOC EBRARD 96 m² 117 024 € 1 219 €

9 RUE DOC EBRARD 96 m² 90 048 € 938 €

9 RUE DOC EBRARD 56 m² 129 528 € 2 313 €

9 RUE DOC EBRARD 56 m² 122 024 € 2 179 €

9 RUE DOC EBRARD 96 m² 120 000 € 1 250 €

6 RUE EDGAR QUINET 39 m² 54 990 € 1 410 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue docteur ébrard

Ventes sur la voie0

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Préfecture

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Préfecture ↗

Bourg-en-Bresse

Tendance 3 ans+3 %

vs département-28 %

Rendement brut6.7 %

Voir Bourg-en-Bresse ↗

Ain

Rang de la commune67ᵉ sur 93

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 820 – 3 433 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Doc Ebrard24 ventes depuis 2014 · 1 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture574 ventes · 1 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourg-en-Bresse7 593 ventes · 1 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourg-en-Bresse → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Doc Ebrard à Bourg-en-Bresse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Doc Ebrard a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 96 m² à 120 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Ebrard ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Bourg-en-Bresse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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