France › Bourg-en-Bresse › Préfecture › Rue Doc Ebrard › n° 4

4 Rue Doc Ebrard, Bourg-en-Bresse

Vendu 242 430 € (1 616 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0100033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 349 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Doc Ebrard1 219 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Préfecture1 809 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Bourg-en-Bresse1 910 €/m² 7 593 ventesPrix à Bourg-en-Bresse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 288 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0344

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 616 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Doc Ebrard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 640 € À 1 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 242 430 €1 616 €/m² 1 616 €

11/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 96 000 €640 €/m² 640 €

15/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 202 300 €1 349 €/m² 1 349 €

19/09/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 127 000 €1 460 €/m² 1 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Doc Ebrard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+19 %1 445 €/m²Appt 96 m² · 13 ventes · 2025

RUE DOC EBRARDMÉDIANE DE LA RUE 1 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 349 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 4 B−51 %600 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2023 n° 12+18 %1 436 €/m²Appt 155 m² · 2 ventes · 2015 n° 18lot atypique4 063 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025 n° 22+7 %1 304 €/m²Appt 46 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

600 € 2 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 616 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE EDGAR QUINET 83 m² 113 959 € 1 373 €

6 RUE EDGAR QUINET 63 m² 77 490 € 1 230 €

6 RUE EDGAR QUINET 39 m² 54 990 € 1 410 €

4 RUE DOC EBRARD 150 m² 242 400 € 1 616 €

4 RUE DOC EBRARD 150 m² 96 000 € 640 €

4 RUE EDGAR QUINET 175 m² 120 050 € 686 €

4 B RUE DOC EBRARD 160 m² 102 080 € 638 €

4 B RUE DOC EBRARD 105 m² 63 000 € 600 €

8 RUE EDGAR QUINET 100 m² 195 000 € 1 950 €

8 RUE EDGAR QUINET 32 m² 88 000 € 2 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue docteur ébrard

Ventes sur la voie0

Voir rue docteur ébrard ↗

Préfecture

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-5 %

Voir Préfecture ↗

Bourg-en-Bresse

Tendance 3 ans+3 %

vs département-28 %

Rendement brut7.4 %

Voir Bourg-en-Bresse ↗

Ain

Rang de la commune67ᵉ sur 93

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 820 – 3 433 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 661 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Doc Ebrard24 ventes depuis 2014 · 1 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture574 ventes · 1 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourg-en-Bresse7 593 ventes · 1 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourg-en-Bresse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Doc Ebrard à Bourg-en-Bresse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Doc Ebrard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 150 m² à 242 430 €, soit 1 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Ebrard ?

Oui : 1 616 €/m² contre 1 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Bourg-en-Bresse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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