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France › Bornel › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Bornel

Vendu 212 000 € (2 330 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6054017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 283 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pasteur2 821 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Bornel2 897 €/m² 764 ventesPrix à Bornel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0354 + AD0356 + AD0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN132 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 330 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 360 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 29/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 212 000 €2 330 €/m² 2 330 €
17/12/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 17/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 315 000 €2 283 €/m² 2 283 €
26/04/2019 n° 9 · Maison · 4 p. 26/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €
09/02/2018 n° 9 · Maison · 4 p. 09/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 4 362 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 330 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 138 m² 315 054 € 2 283 €
11 RUE PASTEUR 125 m² 285 000 € 2 280 €
30 RUE PASTEUR 55 m² 213 840 € 3 888 €
28 RUE PASTEUR 55 m² 180 015 € 3 273 €
20 RUE GAMBETTA 29 m² 80 997 € 2 793 €
16 RUE PASTEUR 55 m² 190 025 € 3 455 €
38 RUE PASTEUR 75 m² 279 975 € 3 733 €
10 CITE LANGUEDOC 79 m² 224 992 € 2 848 €
44 B RUE PASTEUR 61 m² 169 397 € 2 777 €
21 RUE PASTEUR 47 m² 205 014 € 4 362 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 4 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 270 – 3 603 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Bornel
Tendance 3 ans-6 %
vs département+30 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bornel ↗
Oise
Rang de la commune30ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 2 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBornel764 ventes · 2 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bornel → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Bornel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, maison de 91 m² à 212 000 €, soit 2 330 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 330 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bornel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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