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France › Bornel › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Bornel

Vendu 119 000 € (2 288 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6054019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 964 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pasteur2 821 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Bornel2 499 €/m² 764 ventesPrix à Bornel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 70 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 923 € À 2 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €
08/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/08/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
11/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 077 € 4 216 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GAMBETTA 66 m² 178 992 € 2 712 €
17 RUE GAMBETTA 32 m² 112 000 € 3 500 €
17 RUE GAMBETTA 45 m² 153 000 € 3 400 €
17 RUE GAMBETTA 32 m² 120 000 € 3 750 €
8 RUE JEANNE D ARC 65 m² 195 000 € 3 000 €
8 RUE JEANNE D ARC 65 m² 135 005 € 2 077 €
6 A RUE JEANNE D ARC 41 m² 132 512 € 3 232 €
6 A RUE JEANNE D ARC 43 m² 132 999 € 3 093 €
6 A RUE JEANNE D ARC 45 m² 130 995 € 2 911 €
6 A RUE JEANNE D ARC 48 m² 159 984 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 077 € à 4 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Rue Pasteur ↗
Bornel
Tendance 3 ans-22 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Bornel ↗
Oise
Rang de la commune11ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 2 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBornel764 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bornel → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Bornel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 52 m² à 119 000 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 288 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Bornel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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