France › Bornel › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Bornel

Vendu 104 000 € (1 425 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6054049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 151 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −59 %Rue Pasteur2 821 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −60 %Bornel2 897 €/m² 764 ventesPrix à Bornel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN536 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 425 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 151 € À 1 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/02/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 18/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 104 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/12/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 27/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−48 %1 481 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 3−22 %2 187 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 9−18 %2 306 €/m²Maison 91 m² · 4 ventes · 2023 n° 11−19 %2 280 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025 n° 13−30 %1 964 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023 n° 21+47 %4 149 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 821 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 151 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 16+22 %3 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024 n° 28+16 %3 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 30+38 %3 888 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 30 A−32 %1 924 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 32+27 %3 569 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015 n° 38+32 %3 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 915 € 4 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 425 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LAMARTINE 94 m² 180 010 € 1 915 €

2 RTE D HAMECOURT 68 m² 212 024 € 3 118 €

10 RUE LAMARTINE 58 m² 282 982 € 4 879 €

10 RUE LAMARTINE 58 m² 235 016 € 4 052 €

8 A IMP DU MARAIS 58 m² 134 328 € 2 316 €

10 CITE LANGUEDOC 79 m² 224 992 € 2 848 €

16 RUE PASTEUR 55 m² 190 025 € 3 455 €

28 RUE PASTEUR 55 m² 180 015 € 3 273 €

30 RUE PASTEUR 55 m² 213 840 € 3 888 €

9 RUE PASTEUR 91 m² 212 030 € 2 330 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 915 € à 4 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 270 – 3 603 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Bornel

Tendance 3 ans-6 %

vs département+30 %

Rendement brut4.6 %

Voir Bornel ↗

Oise

Rang de la commune30ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 2 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBornel764 ventes · 2 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bornel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Bornel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, maison de 73 m² à 104 000 €, soit 1 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 425 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Bornel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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