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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Surson › n° 77

77 Rue Surson, Bordeaux

Vendu 355 000 € (4 797 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 338005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 773 378 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Surson5 053 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chartrons-Grand Parc3 981 €/m² 9 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Bordeaux4 067 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RT0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 797 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Surson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 4 797 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €
22/05/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 376 000 €3 760 €/m² 3 760 €
29/12/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €
27/02/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €
24/01/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €
10/10/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
07/09/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 6 471 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE LOMBARD 56 m² 157 976 € 2 821 €
85 RUE LOMBARD 56 m² 199 976 € 3 571 €
85 RUE LOMBARD 96 m² 150 048 € 1 563 €
85 RUE LOMBARD 28 m² 159 992 € 5 714 €
66 RUE LOMBARD 70 m² 328 370 € 4 691 €
160 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 56 m² 248 976 € 4 446 €
63 RUE MAURICE 26 m² 97 994 € 3 769 €
63 RUE MAURICE 47 m² 173 007 € 3 681 €
158 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 30 m² 129 450 € 4 315 €
158 CRS BALGUERIE STUTTENBERG 30 m² 129 990 € 4 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 6 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Surson
Fourchette courante4 037 – 4 461 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Surson ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune7ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Surson48 ventes depuis 2014 · 5 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 182 ventes · 3 981 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 4 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Surson à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Surson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 74 m² à 355 000 €, soit 4 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surson ?

Non : 4 797 €/m² contre 5 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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