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France › Bordeaux › Saint-Augustin › Rue Quintin › n° 95

95 Rue Quintin, Bordeaux

Vendu 357 000 € (13 222 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 33000168 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 95 Rue Quintin, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9510 074 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +104 %Rue Quintin4 936 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERSaint-Augustin3 750 €/m² 3 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEBordeaux3 815 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 613 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 13 222 €/m² en 2021 · +168 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 95 Rue Quintin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 719 € À 13 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2021 n° 95 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 357 000 €13 222 €/m² 13 222 €
19/06/2018 n° 95 · Appartement · 5 p. 19/06/2018 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 781 000 €3 719 €/m² 3 719 €
17/07/2017 n° 95 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 272 000 €10 074 €/m² 10 074 €
27/05/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 322 500 €11 518 €/m² 11 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 822 € 8 438 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE QUINTIN 37 m² 141 414 € 3 822 €
78 RUE QUINTIN 31 m² 147 994 € 4 774 €
78 RUE QUINTIN 18 m² 104 004 € 5 778 €
78 RUE QUINTIN 31 m² 144 460 € 4 660 €
78 RUE QUINTIN 16 m² 84 000 € 5 250 €
78 RUE QUINTIN 33 m² 158 004 € 4 788 €
78 RUE QUINTIN 16 m² 135 008 € 8 438 €
78 RUE QUINTIN 18 m² 85 500 € 4 750 €
78 RUE QUINTIN 15 m² 72 000 € 4 800 €
22 RUE VICTOR LOUIS LIOTARD 14 m² 88 998 € 6 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 822 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Quintin
Fourchette courante4 214 – 4 675 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Quintin ↗
Saint-Augustin
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Augustin ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 357 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
71 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Quintin93 ventes depuis 2014 · 4 936 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Augustin3 280 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Quintin à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 613 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Quintin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2021, appartement de 27 m² à 357 000 €, soit 13 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Quintin ?

Oui : 13 222 €/m² contre 4 936 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +168 %, et +218 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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