France › Bordeaux › Gare Saint-Jean › Rue Peyronnet › n° 42

42 Rue Peyronnet, Bordeaux

Vendu 126 320 € (5 053 €/m²) en 2025 · 95 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 332004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Peyronnet, 33200 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 585 €/m² 95 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Peyronnet4 878 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gare Saint-Jean3 306 €/m² 3 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bordeaux4 037 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle DI0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS88

Dernière vente : 5 053 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Peyronnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 847 € À 9 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 320 €5 053 €/m² 5 053 €

14/04/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 100 €5 465 €/m² 5 465 €

24/10/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €

11/07/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 11/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 100 €5 289 €/m² 5 289 €

03/06/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/01/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 300 €4 863 €/m² 4 863 €

09/01/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 09/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

29/12/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/12/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 360 €4 299 €/m² 4 299 €

21/12/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 500 €1 775 €/m² 1 775 €

20/12/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

16/12/2017 n° 42 · Appartement 16/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

13/12/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 211 000 €9 591 €/m² 9 591 €

22/11/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

12/10/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/07/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

18/07/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 199 €2 027 €/m² 2 027 €

12/07/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 100 €4 764 €/m² 4 764 €

04/07/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

30/06/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 124 200 €1 461 €/m² 1 461 €

30/06/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

30/06/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 200 €4 043 €/m² 4 043 €

29/06/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

28/06/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 100 €4 254 €/m² 4 254 €

02/06/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 900 €3 461 €/m² 3 461 €

30/05/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 175 €4 113 €/m² 4 113 €

23/05/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

22/05/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 132 430 €6 020 €/m² 6 020 €

19/05/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 200 €2 027 €/m² 2 027 €

17/05/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 17/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 250 €2 815 €/m² 2 815 €

16/05/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

10/05/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 200 €3 721 €/m² 3 721 €

04/05/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 990 €2 903 €/m² 2 903 €

04/05/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 200 €3 648 €/m² 3 648 €

28/04/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €

24/04/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/04/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 832 €2 887 €/m² 2 887 €

20/03/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 050 €3 762 €/m² 3 762 €

20/03/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 500 €3 411 €/m² 3 411 €

14/03/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 200 €3 257 €/m² 3 257 €

02/03/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 02/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

01/03/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €

22/02/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 99 200 €1 167 €/m² 1 167 €

26/01/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 200 €3 257 €/m² 3 257 €

18/01/2017 n° 42 · Appartement 18/01/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 409 866 €5 465 €/m² 5 465 €

18/01/2017 n° 42 · Appartement 18/01/2017 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 497 988 €3 152 €/m² 3 152 €

13/01/2017 n° 42 · Appartement 13/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 399 €3 757 €/m² 3 757 €

10/01/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 10/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 900 €3 961 €/m² 3 961 €

06/01/2017 n° 42 · Appartement 06/01/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 188 665 €1 731 €/m² 1 731 €

30/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 874 €4 960 €/m² 4 960 €

30/12/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 150 €3 585 €/m² 3 585 €

30/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 350 €3 155 €/m² 3 155 €

29/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 225 €5 901 €/m² 5 901 €

29/12/2016 n° 42 · Appartement 29/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 250 €2 623 €/m² 2 623 €

29/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 875 €3 817 €/m² 3 817 €

29/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 000 €5 893 €/m² 5 893 €

29/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/12/2016 n° 42 · Appartement 29/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 200 €1 629 €/m² 1 629 €

29/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 400 €4 096 €/m² 4 096 €

29/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 358 €2 977 €/m² 2 977 €

28/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 125 €3 826 €/m² 3 826 €

28/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 350 €3 155 €/m² 3 155 €

28/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 050 €3 762 €/m² 3 762 €

28/12/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 832 €1 650 €/m² 1 650 €

28/12/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 875 €3 099 €/m² 3 099 €

27/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 500 €3 411 €/m² 3 411 €

27/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 200 €3 757 €/m² 3 757 €

27/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 000 €5 071 €/m² 5 071 €

22/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 350 €3 155 €/m² 3 155 €

22/12/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

22/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 514 €3 178 €/m² 3 178 €

20/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 607 €3 522 €/m² 3 522 €

20/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 920 €3 996 €/m² 3 996 €

20/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

20/12/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 625 €2 610 €/m² 2 610 €

19/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 200 €3 257 €/m² 3 257 €

19/12/2016 n° 42 · Appartement 19/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 514 €1 859 €/m² 1 859 €

19/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 625 €3 308 €/m² 3 308 €

19/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 625 €3 705 €/m² 3 705 €

17/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 17/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 300 €2 283 €/m² 2 283 €

16/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 200 €3 257 €/m² 3 257 €

14/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 175 €3 613 €/m² 3 613 €

14/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 400 €4 653 €/m² 4 653 €

14/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

09/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

07/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 875 €2 672 €/m² 2 672 €

06/12/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 625 €3 046 €/m² 3 046 €

03/11/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

13/10/2016 n° 42 · Appartement 13/10/2016 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 364 406 €1 525 €/m² 1 525 €

13/10/2016 n° 42 · Appartement 13/10/2016 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 425 734 €2 405 €/m² 2 405 €

13/10/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/10/2016 n° 42 · Appartement 07/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 95

Rue Peyronnet, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 31−31 %3 353 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025 n° 67−13 %4 242 €/m²Maison 165 m² · vendu 2018 n° 69−54 %2 239 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016 n° 71−32 %3 320 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2023 n° 73−28 %3 536 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2023 n° 75+9 %5 300 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2018 n° 79−24 %3 704 €/m²Maison 162 m² · vendu 2016

RUE PEYRONNETMÉDIANE DE LA RUE 4 878 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+67 %8 125 €/m²Appt 160 m² · vendu 2020 n° 26−41 %2 865 €/m²Appt 178 m² · vendu 2015 n° 30 B+14 %5 581 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019

n° 42VOUS ÊTES ICI3 585 €/m²95 ventes · dernière 2025

n° 48+6 %5 167 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2022 n° 56−16 %4 121 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Peyronnet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 365 € 7 073 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE PEYRONNET 60 m² 319 980 € 5 333 €

48 RUE PEYRONNET 112 m² 560 000 € 5 000 €

48 RUE PEYRONNET 82 m² 579 986 € 7 073 €

71 RUE PEYRONNET 49 m² 239 022 € 4 878 €

73 RUE PEYRONNET 140 m² 399 980 € 2 857 €

73 RUE PEYRONNET 140 m² 589 960 € 4 214 €

33 RUE DE TAUZIA 93 m² 414 036 € 4 452 €

33 RUE DE TAUZIA 51 m² 219 504 € 4 304 €

33 RUE DE TAUZIA 30 m² 135 000 € 4 500 €

33 RUE DE TAUZIA 32 m² 118 016 € 3 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 365 € à 7 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Peyronnet

Fourchette courante4 272 – 4 982 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Peyronnet ↗

Gare Saint-Jean

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-18 %

Voir Gare Saint-Jean ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+7 %

Rendement brut3.8 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

388 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Peyronnet122 ventes depuis 2014 · 4 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Jean3 121 ventes · 3 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Peyronnet à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Peyronnet a-t-il été vendu ?

95 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 25 m² à 126 320 €, soit 5 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peyronnet ?

Oui : 5 053 €/m² contre 4 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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