France › Bordeaux › Bacalan › Rue Pascal Lafargue › n° 37

37 Rue Pascal Lafargue, Bordeaux

Vendu 566 100 € (6 989 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3320054 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 376 543 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue Pascal Lafargue4 539 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +102 %Bacalan3 232 €/m² 2 208 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +84 %Bordeaux3 561 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 282 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle SL0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN355 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 989 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pascal Lafargue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 802 € À 6 989 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 37 · Maison · 4 p. 25/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 566 100 €6 989 €/m² 6 989 €

01/10/2019 n° 37 · Maison · 4 p. 01/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 530 000 €6 543 €/m² 6 543 €

29/03/2016 n° 37 · Maison · 4 p. 29/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 227 000 €2 802 €/m² 2 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pascal Lafargue, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+35 %6 137 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 25+31 %5 940 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 27+17 %5 316 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 29+75 %7 930 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2022

n° 37VOUS ÊTES ICI6 543 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 39+2 %4 652 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 43−34 %3 016 €/m²Maison 126 m² · vendu 2018 n° 45+29 %5 860 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2020

RUE PASCAL LAFARGUEMÉDIANE DE LA RUE 4 539 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20 B+17 %5 317 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 22−9 %4 121 €/m²Maison 137 m² · vendu 2020 n° 26−21 %3 571 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015 n° 32−21 %3 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023 n° 44−13 %3 957 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Pascal Lafargue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

951 € 9 256 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 989 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE PASCAL LAFARGUE 120 m² 558 240 € 4 652 €

29 RUE PASCAL LAFARGUE 53 m² 350 012 € 6 604 €

44 RUE PASCAL LAFARGUE 75 m² 380 025 € 5 067 €

32 RUE PASCAL LAFARGUE 50 m² 180 000 € 3 600 €

50 CITE LAFON 81 m² 505 035 € 6 235 €

29 RUE PASCAL LAFARGUE 53 m² 490 568 € 9 256 €

41 RUE DUPLEIX 70 m² 300 020 € 4 286 €

41 RUE DUPLEIX 70 m² 259 980 € 3 714 €

27 RUE PASCAL LAFARGUE 68 m² 443 020 € 6 515 €

52 CITE LAFON 135 m² 388 935 € 2 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 9 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pascal Lafargue

Fourchette courante3 403 – 5 227 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pascal Lafargue ↗

Bacalan

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Bacalan ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+11 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 566 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 186 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Pascal Lafargue59 ventes depuis 2014 · 4 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBacalan2 208 ventes · 3 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pascal Lafargue à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pascal Lafargue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 81 m² à 566 100 €, soit 6 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal Lafargue ?

Oui : 6 989 €/m² contre 4 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Rue Pascal Lafargue