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France › Bordeaux › Rue Luflade › n° 21

21 Rue Luflade, Bordeaux

Vendu 492 600 € (5 598 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 330000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Luflade, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 817 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Luflade5 598 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Bordeaux4 545 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LE0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 598 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Luflade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 816 € À 5 598 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 492 600 €5 598 €/m² 5 598 €
29/11/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 347 000 €3 731 €/m² 3 731 €
12/05/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €
10/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 458 000 €4 580 €/m² 4 580 €
19/01/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 399 000 €3 990 €/m² 3 990 €
26/09/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 26/09/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €
10/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €
04/09/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 04/09/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 276 000 €2 816 €/m² 2 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Luflade, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−37 %3 541 €/m²Appt 18 m² · 14 ventes · 2025n° 13+19 %6 663 €/m²Maison 158 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI3 817 €/m²8 ventes · dernière 2024
RUE LUFLADEMÉDIANE DE LA RUE 5 598 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+10 %6 163 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025n° 26+36 %7 639 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2021n° 28+4 %5 847 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Luflade32 ventes depuis 2014 · 5 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Luflade à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Luflade a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, appartement de 88 m² à 492 600 €, soit 5 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue Luflade ?

Oui : 5 598 €/m² contre 5 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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