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France › Bordeaux › Nansouty › Rue du Pavillon › n° 6

6 Rue du Pavillon, Bordeaux

Vendu 690 000 € (7 041 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 3300027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Pavillon, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 051 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue du Pavillon5 542 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Nansouty4 616 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Bordeaux4 876 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN122 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 041 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Pavillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 163 € À 7 041 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 28/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 690 000 €7 041 €/m² 7 041 €
30/04/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 30/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 593 000 €6 051 €/m² 6 051 €
14/04/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 14/04/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 928 € 8 767 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE DU PAVILLON 100 m² 485 000 € 4 850 €
4 RUE DU PAVILLON 110 m² 661 540 € 6 014 €
10 RUE DU PAVILLON 81 m² 465 021 € 5 741 €
10 RUE DU PAVILLON 81 m² 465 021 € 5 741 €
12 RUE DU PAVILLON 125 m² 645 000 € 5 160 €
11 RUE DU PAVILLON 106 m² 649 992 € 6 132 €
33 RUE MILLIERE 156 m² 935 064 € 5 994 €
29 RUE DU PAVILLON 265 m² 775 920 € 2 928 €
13 RUE SUCCURSALE 100 m² 464 000 € 4 640 €
10 RUE CLEMENT 114 m² 500 004 € 4 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 928 € à 8 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pavillon
Fourchette courante4 785 – 5 371 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Pavillon ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+52 %
Rendement brut3.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 690 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 435 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Pavillon39 ventes depuis 2014 · 5 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 4 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Pavillon à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Pavillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, maison de 98 m² à 690 000 €, soit 7 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pavillon ?

Oui : 7 041 €/m² contre 5 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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