France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Darnal › n° 17

17 Rue Darnal, Bordeaux

Vendu 625 000 € (6 443 €/m²) en 2023 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 333000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 728 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Darnal6 443 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bordeaux5 059 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 2 006 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 6 443 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Darnal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 058 € À 7 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 625 000 €6 443 €/m² 6 443 €

25/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

23/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 446 000 €7 079 €/m² 7 079 €

29/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 447 000 €6 672 €/m² 6 672 €

11/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 321 200 €5 948 €/m² 5 948 €

19/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 325 600 €6 030 €/m² 6 030 €

24/05/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 314 000 €5 709 €/m² 5 709 €

18/05/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 085 €5 058 €/m² 5 058 €

05/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

29/01/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 100 €5 401 €/m² 5 401 €

10/01/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 000 €5 703 €/m² 5 703 €

12/12/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 346 000 €5 581 €/m² 5 581 €

01/12/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 354 609 €5 720 €/m² 5 720 €

08/11/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 311 100 €5 983 €/m² 5 983 €

04/08/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 500 000 €5 155 €/m² 5 155 €

10/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 341 100 €5 502 €/m² 5 502 €

28/06/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 516 250 €5 322 €/m² 5 322 €

01/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 250 €6 375 €/m² 6 375 €

19/05/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 427 400 €5 855 €/m² 5 855 €

11/05/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 529 500 €5 633 €/m² 5 633 €

25/04/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 539 000 €5 557 €/m² 5 557 €

24/04/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 171 474 €6 351 €/m² 6 351 €

24/04/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 362 500 €5 754 €/m² 5 754 €

07/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 304 500 €6 090 €/m² 6 090 €

31/03/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 393 750 €6 058 €/m² 6 058 €

30/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 241 000 €5 878 €/m² 5 878 €

22/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 318 000 €6 115 €/m² 6 115 €

17/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 528 600 €5 132 €/m² 5 132 €

16/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 394 800 €5 893 €/m² 5 893 €

09/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 292 500 €6 648 €/m² 6 648 €

08/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 361 750 €5 565 €/m² 5 565 €

01/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/02/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 504 100 €5 728 €/m² 5 728 €

30/01/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 386 000 €5 514 €/m² 5 514 €

27/01/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 443 800 €5 618 €/m² 5 618 €

26/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 100 €6 002 €/m² 6 002 €

17/01/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 568 000 €5 117 €/m² 5 117 €

04/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 231 000 €6 079 €/m² 6 079 €

14/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 281 600 €6 400 €/m² 6 400 €

09/12/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 383 500 €5 724 €/m² 5 724 €

25/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 446 000 €5 247 €/m² 5 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Darnal, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %4 583 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2026 n° 5−29 %4 569 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2019 n° 7−35 %4 188 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI5 728 €/m²40 ventes · dernière 2023

n° 19 B−39 %3 900 €/m²Appt 40 m² · vendu 2019 n° 21−31 %4 455 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2019 n° 31−5 %6 143 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025 n° 33+4 %6 720 €/m²Appt 25 m² · vendu 2022

RUE DARNALMÉDIANE DE LA RUE 6 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−15 %5 486 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015 n° 16+36 %8 750 €/m²Appt 36 m² · vendu 2023 n° 18−64 %2 344 €/m²Appt 160 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 400 € 8 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 120 m² 638 640 € 5 322 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 30 m² 72 000 € 2 400 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 36 m² 128 988 € 3 583 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 32 m² 153 504 € 4 797 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 24 m² 127 512 € 5 313 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 55 m² 199 980 € 3 636 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 36 m² 154 008 € 4 278 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 89 m² 386 171 € 4 339 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 36 m² 150 012 € 4 167 €

64 RUE DU PALAIS GALLIEN 45 m² 175 005 € 3 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Darnal

Fourchette courante4 994 – 5 971 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Darnal ↗

Hôtel de Ville-Quinconces

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+34 %

Rendement brut3.3 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 625 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 506 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Darnal63 ventes depuis 2014 · 6 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 5 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Darnal à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Darnal a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2023, appartement de 97 m² à 625 000 €, soit 6 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Darnal ?

Oui : 6 443 €/m² contre 6 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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